Comment refaire un solin de cheminée

Le solin de cheminée est la pièce d'étanchéité reliant la souche maçonnée à la couverture. Sa défaillance est la cause numéro un des infiltrations sous-cheminée, qui ravagent en silence la charpente et les combles avant de tacher les plafonds. Un solin classique a une durée de vie de 30 à 60 ans selon le matériau et la qualité de pose. Cet article décrit la méthode professionnelle de réfection complète par nos cordistes, étape par étape, avec choix entre zinc soudé et plomb façonné, scellement, étanchéité périphérique et contrôle final.

Sommaire

• Diagnostic des désordres et choix d'intervention
• Matériaux : zinc, plomb, EPDM
• Dépose de l'ancien solin
• Façonnage du solin neuf
• Scellement dans la saignée
• Étanchéité périphérique et mastic
• Test d'étanchéité et entretien

Diagnostic des désordres et choix d'intervention

Avant de décider du type d'intervention, inspectez le solin existant en détail :

**Signes d'usure normale** : - Patine ou oxydation superficielle du zinc (gris-blanc) - Légère ondulation du métal - Joint de scellement vieilli mais non décollé - Aucune trace d'infiltration intérieure

→ **Action** : entretien préventif, reprise du mastic supérieur, durée de vie résiduelle 10-20 ans.

**Signes de défaillance** : - Trous, fissures ou perforations du métal - Décollement de la saignée - Joint craquelé sur plus de 30 % du linéaire - Mousses logées dans les recouvrements - Taches d'humidité sur plafonds sous-cheminée

→ **Action** : réfection complète. Demi-mesure inefficace.

**Signes de désordre structurel** : - Souche de cheminée fissurée verticalement - Tassement différentiel - Bascule de la souche

→ **Action** : consolidation maçonnerie + reprise structurelle AVANT pose solin neuf.

Pour le diagnostic en hauteur, faites appel à nos <a href="/professionnels/services/travaux-en-hauteur/marseille" class="text-gea-blue hover:underline font-medium">cordistes Marseille</a> ou <a href="/professionnels/services/travaux-en-hauteur/paris" class="text-gea-blue hover:underline font-medium">cordistes Paris</a>.

Matériaux : zinc, plomb, EPDM

Trois familles dominent :

**Zinc 0,65 ou 0,80 mm** : - Durée de vie 40-60 ans - Prix matière : 25-50 €/ml façonné - Façonnage en équerre + contre-solin - Soudure à l'étain aux raccords d'angle - Aspect gris clair, patine naturelle en 2-3 ans - Référence sur les bâtiments contemporains

**Plomb 2,0 ou 2,5 mm laminé** : - Durée de vie 80-120 ans - Prix matière : 60-130 €/ml façonné - Façonnage par martelage (épouse parfaitement les reliefs irréguliers) - Pas de soudure : pliage et recouvrement - Aspect gris foncé patiné - Référence patrimoine (haussmannien, monuments historiques, mas anciens)

**EPDM ou bande butyle adhésive** : - Durée de vie 15-25 ans - Prix : 8-18 €/ml - Pose adhésive sans soudure - Solution économique, à éviter en patrimonial ou exposition extrême - Convient maisons individuelles standard

Pour un chantier durable, **privilégiez le zinc en moyenne gamme et le plomb sur bâtiments anciens**.

Dépose de l'ancien solin

**Sécurité** : harnais EN 361 ancré sur ligne de vie ou point fixe certifié, casque, gants anti-coupure. Travail souvent en pignon avec dévers : redoubler de vigilance.

**Procédure** : 1. Repérez le périmètre exact à déposer (sur 3 ou 4 faces de la souche selon configuration) 2. Coupez le mastic de finition au cutter ou au burin fin 3. Dégagez le solin de la saignée maçonnée au burin large + massette 4. Retirez progressivement la pièce de métal en évitant d'endommager les tuiles attenantes 5. Inspectez la saignée : approfondissez à 3 cm minimum si nécessaire à la disqueuse 125 mm 6. Brossez, dépoussiérez, humidifiez

Sur les chantiers anciens (>1997), **prenez en compte le risque amiante** : certains mastics de scellement contiennent du chrysotile. Diagnostic préalable obligatoire dans le bâti pré-1997 selon code de la santé publique.

Façonnage du solin neuf

Le solin se compose de deux pièces principales :

**Bavette (ou solin bas)** : pièce horizontale qui pénètre sous les tuiles côté toiture, montant verticalement contre la souche. Hauteur verticale : 12-15 cm minimum.

**Contre-solin (ou solin haut)** : pièce verticale scellée dans la saignée, recouvrant la bavette de 4-6 cm pour empêcher l'eau de remonter par capillarité.

**Façonnage zinc** : 1. Mesurez précisément les longueurs et angles (souche rarement parfaitement carrée) 2. Reportez sur tôle plane 3. Découpez à la cisaille ou aux ciseaux à tôle 4. Pliez à la plieuse établie ou au pli à main + maillet sur tasseau 5. Soudez à l'étain à 60 % les raccords d'angle à 90°

**Façonnage plomb** : 1. Découpez à la pointe puis aux ciseaux 2. Martelez et battez à la masse de plombier pour épouser les reliefs irréguliers de la souche 3. Recouvrements simples sans soudure (le plomb est étanche par tassement)

Sur les chantiers complexes (souches en pignon avec déversement), le façonnage prend 2-4 heures par face.

Scellement dans la saignée

La saignée doit être propre, profonde de 3 cm minimum, humide à l'enfilage.

**Mortier de scellement** : - **Mortier de chaux NHL 3,5** pour bâtiments anciens et patrimoine - **Mortier bâtard 1 ciment / 1 chaux / 5 sable** pour standard

**Procédure** : 1. Engagez le contre-solin dans la saignée (4-6 cm de profondeur) 2. Bourrez au mortier à la truelle langue-de-chat 3. Lissez en surface 4. Vérifiez l'aplomb et l'horizontalité 5. Maintenez en place par cales bois jusqu'à prise initiale (1-2 h)

**Erreur classique** : sceller au plâtre. Le plâtre se rétracte et se dissout sous pluie. À proscrire absolument.

Étanchéité périphérique et mastic

Après scellement, appliquez le **mastic d'étanchéité supérieur** au-dessus de la ligne de scellement, sur 1-2 cm de hauteur. Ce mastic protège la jonction métal-maçonnerie du ruissellement direct.

**Mastic recommandé** : - **MS Polymer haut module** (Sika MultiSeal, Bostik MS Sol) : tenue UV 25-40 ans, élasticité, adhérence multi-supports - **Polyuréthane** : très adhérent mais sensible UV à long terme, à éviter en PACA - **Silicone neutre** : adhérence moyenne, durée de vie 8-15 ans

À proscrire : **silicone acétique** (corrosif sur zinc, plomb et béton frais).

**Application** : 1. Nettoyez la zone de pose à l'alcool isopropylique 2. Appliquez au pistolet en cordon continu de 6-8 mm 3. Lissez au doigt mouillé d'eau savonneuse 4. Séchage 24-48 h hors pluie

Test d'étanchéité et entretien

Après séchage complet, procédez à un **test à l'eau** : 1. Arrosez la souche à la lance, de bas en haut, pendant 5-10 minutes 2. Inspectez l'intérieur des combles avec lampe puissante 3. Aucune trace d'infiltration ne doit apparaître

**Entretien** : - Inspection visuelle annuelle (depuis le sol aux jumelles ou via cordistes) - Brossage des mousses sur le solin tous les 3-5 ans - Reprise du mastic supérieur tous les 12-18 ans - Remplacement complet tous les 40-60 ans pour zinc, 80-120 ans pour plomb

Pour les démarches en cas de désordre lié à infiltration, consultez les conditions d'<a href="https://www.service-public.fr/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">indemnisation sur service-public.fr</a>.

FAQ

**Combien coûte la réfection d'un solin de cheminée ?** Comptez 400 à 900 € pour un solin zinc sur souche de 1 mètre de périmètre, échafaudage et déplacement inclus. En plomb façonné : 700-1 400 €. Sur souche complexe en pignon ou en hauteur supérieure à 8 m, ajoutez 30-50 % pour cordage et logistique.

**Quelle est la durée de vie d'un solin neuf ?** Zinc 0,65 mm : 40-60 ans. Zinc 0,80 mm : 50-70 ans. Plomb 2,0 mm : 80-100 ans. Plomb 2,5 mm patrimoine : 100-150 ans. EPDM adhésif : 15-25 ans. L'entretien du mastic supérieur tous les 15 ans prolonge sensiblement la durée.

**Peut-on poser un solin EPDM en remplacement zinc ?** Techniquement oui, mais l'EPDM ne tient pas dans la saignée à long terme. Réservez l'EPDM aux solins de surface (sous tuiles) et conservez du métal façonné scellé pour le contre-solin. Solution mixte économique.

**Que faire en cas d'infiltration sous cheminée ?** Inspectez d'urgence solin, chapeau et joints de souche. Dans 60-70 % des cas, c'est le solin. Posez une bâche temporaire si réfection impossible immédiatement. Surtout, traitez avant la saison froide pour éviter le gel-dégel destructeur sur charpente humide.

**Faut-il un permis pour refaire un solin ?** Non, c'est un entretien courant. En secteur ABF (Versailles, Marais, vieux Marseille, Aix centre historique), une déclaration préalable peut être exigée si changement de matériau visible.

Conclusion sécurité et contact

La réfection de solin combine travail en hauteur, manipulation de matériaux lourds (plomb : 22 kg/m² × 2 mm) et risques de chute par le rampant. Confiez ces travaux à des cordistes certifiés CQP. Nos équipes interviennent en IDF et PACA. Devis solin et diagnostic gratuit au **07 66 46 86 73** ou via <a href="/particuliers/services/recherche-fuites" class="text-gea-blue hover:underline font-medium">recherche de fuites</a>.