Prix peinture façade au m² 2026 : tarifs et comparatif

La peinture de façade coûte entre 22 et 65 euros par mètre carré en 2026, soit 4 400 à 13 000 euros pour une maison de 200 mètres carrés de façade. La fourchette dépend du type de peinture (acrylique, pliolite, siloxane, minérale), de la préparation du support (lavage, traitement fissures, fongicide), du nombre de couches et de la complexité d'accès. Une peinture haut de gamme siloxane dure 15-20 ans, contre 6-10 ans pour une acrylique standard. À Paris, comptez 15 à 20 % de plus qu'à Marseille ou Aix.

Sommaire

• Les types de peinture façade et leurs performances 2026
• Prix au mètre carré selon le type et la gamme
• Préparation du support : lavage, fissures, traitement
• Comparatif des prix par ville en IDF et PACA
• Peinture par cordiste : économie échafaudage évitée
• Aides et durée de garantie en 2026

Les types de peinture façade et leurs performances 2026

**Peinture acrylique en phase aqueuse** : la plus courante, bon rapport qualité/prix. Imperméabilité moyenne, microporeuse (laisse respirer le support). Durée de vie 6 à 10 ans. Adaptée aux supports enduit ciment ou monocouche standard.

**Peinture pliolite** : à base de résines acryliques en solvant. Très bonne adhérence sur supports difficiles (béton brut, vieux enduits poreux). Imperméabilité supérieure à l'acrylique aqueuse. Durée 8 à 12 ans. Recommandée en exposition forte.

**Peinture siloxane** : à base de résines silicones (siloxanes). Imperméable à l'eau liquide mais perméable à la vapeur, autonettoyante (effet lotus), résistance aux salissures atmosphériques et aux mousses. Durée 12 à 20 ans. C'est le haut de gamme du marché 2026.

**Peinture minérale silicate** : à base de silicate de potassium et de pigments minéraux. Pétrification chimique avec le support, durée de vie exceptionnelle 20-30 ans, palette de teintes limitée aux pigments minéraux. Imposée par l'ABF dans les centres historiques de Paris, Versailles, Avignon, Aix-en-Provence.

**Peinture à la chaux** : badigeon traditionnel, finition mate poudreuse caractéristique des centres historiques provençaux (Aix, Avignon, Arles). Durée 5 à 10 ans, refaire régulièrement. Imposée ABF dans certains secteurs sauvegardés.

Voir notre service complet <a href="/professionnels/services/ravalement-facade" class="text-gea-blue hover:underline font-medium">ravalement façade</a> pour les diagnostics préalables.

Prix au mètre carré selon le type et la gamme

**Acrylique aqueuse entrée de gamme** (lavage + une couche) : 22 à 35 euros par mètre carré. Convient aux ravalements légers sans dégradation majeure.

**Acrylique aqueuse standard** (lavage + deux couches + traitement fissures légères) : 28 à 42 euros par mètre carré. Niveau le plus courant pour pavillons standard.

**Pliolite milieu de gamme** (préparation complète + deux couches) : 35 à 50 euros par mètre carré. Pour façades exposées (vent, pluie, salissures).

**Siloxane haut de gamme** (préparation premium + deux couches + finition autonettoyante) : 45 à 60 euros par mètre carré. Recommandé sur immeubles tertiaires, villas modernes Côte d'Azur, copropriétés exigeantes.

**Minérale silicate ABF** (préparation chaux ou silicate + 2-3 couches + couleur palette limitée) : 50 à 65 euros par mètre carré. Imposée centres historiques.

**Badigeon de chaux traditionnel** (préparation + 2-3 badigeons) : 35 à 55 euros par mètre carré. Spécifique secteurs sauvegardés provençaux.

Préparation du support : lavage, fissures, traitement

**Lavage haute pression** : 4 à 10 euros par mètre carré selon dégradation. 60-100 bars sur enduits classiques, 40-60 bars sur enduits fragiles.

**Brossage manuel** : intégré au lavage sur les zones inaccessibles ou très encrassées.

**Traitement fongicide** : 3 à 6 euros par mètre carré sur surfaces présentant mousses ou champignons (façades nord IDF, façades ombragées PACA arrière-pays).

**Réparation fissures filiformes** : 5 à 12 euros par mètre linéaire selon largeur et profondeur.

**Réparation fissures structurelles** : 25 à 60 euros par mètre linéaire incluant ouverture, traitement, mortier de réparation et finition.

**Reprise enduit local** : 15 à 35 euros par mètre carré sur zones limitées.

**Décollement complet ancien revêtement** : 12 à 25 euros par mètre carré.

**Primaire d'accrochage** : 4 à 8 euros par mètre carré, indispensable sur supports neufs ou anciens dégradés.

Comparatif des prix par ville en IDF et PACA

Pour une maison de 200 mètres carrés de façade en peinture acrylique standard avec préparation complète :

**Paris intra-muros** : 7 000 à 9 500 euros. Surcoûts logistiques et ABF si zone PSMV.

**Boulogne-Billancourt, Nanterre, Saint-Denis, Argenteuil, Créteil, Vitry-sur-Seine, Montreuil** : 6 200 à 8 200 euros.

**Versailles** : 6 400 à 8 400 euros.

**Marseille** : 5 600 à 7 600 euros.

**Aix-en-Provence** : 5 800 à 7 800 euros.

**Toulon, Hyères, Fréjus** : 5 600 à 7 600 euros.

**Avignon, Arles, Salon-de-Provence, Martigues** : 5 400 à 7 400 euros.

**Nice, Cannes, Antibes, Juan-les-Pins** : 6 000 à 8 000 euros.

Pour une peinture siloxane haut de gamme, ajoutez 25-35 % à ces fourchettes. Pour peinture minérale silicate ABF, ajoutez 35-50 %.

Peinture par cordiste : économie échafaudage évitée

Sur une maison individuelle (R+0 à R+2), un cordiste qualifié peint la façade en 3-5 jours sans échafaudage. Sur immeuble (R+3 à R+8), une équipe de 2-3 cordistes peint 80-120 m² par jour selon la complexité.

**Économie réelle** : - Avec échafaudage : 6 200-8 200 euros peinture (cas Petite Couronne) + 2 500-4 000 euros échafaudage = 8 700-12 200 euros - Avec cordistes : 6 200-8 200 euros peinture incluse cordage = **gain 2 500-4 000 euros**

Sur immeuble 6 étages parisien (400 m² façade), l'économie cordiste atteint 6 000-10 000 euros vs échafaudage classique avec autorisation de voirie.

**Productivité cordiste** : 25 à 40 mètres carrés peints par jour et par cordiste, dépose ancien revêtement et préparation incluses.

L'<a href="https://www.inrs.fr/risques/chutes-hauteur/reglementation.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer">INRS recommande les techniques sur cordes</a> pour les ravalements peinture courts et moyens, dès lors que les points d'ancrage le permettent.

Aides et durée de garantie en 2026

**Aides financières** :

• **Ravalement obligatoire** : pas d'aide directe (entretien dû par le propriétaire), mais TVA à 10 % automatique sur logements de plus de 2 ans.
• **Bouquet rénovation énergétique** : si la peinture est associée à une isolation thermique par l'extérieur (ITE), MaPrimeRénov finance jusqu'à 75 euros par mètre carré d'ITE selon revenus.
• **CEE** : 5 à 15 euros par mètre carré sur les peintures isolantes performantes (cool roof façade).
• **Eco-PTZ** : prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 euros pour bouquet de travaux.
• **Aides régionales** : Eco-Chèque Logement PACA, Chèque Habitat IDF si bouquet.

**Garanties** : - Décennale 10 ans sur l'ouvrage complet (entreprise poseuse) - Garantie de parfait achèvement 1 an - Garantie fabricant peinture : 5 ans acrylique, 10 ans siloxane, 15 ans minérale silicate

**Ravalement obligatoire à Paris** : la loi parisienne de 1948 impose un ravalement tous les 10 ans pour les façades visibles depuis la voie publique. La mairie peut adresser une injonction si le ravalement n'est pas réalisé dans les délais. Voir notre service <a href="/professionnels/services/ravalement-facade/paris" class="text-gea-blue hover:underline font-medium">ravalement façade Paris</a> pour la conformité.

Pour un devis peinture façade en Île-de-France ou PACA, contactez nos équipes au **07 66 46 86 73** ou via notre <a href="/contact" class="text-gea-blue hover:underline font-medium">formulaire de contact</a>. Diagnostic gratuit et devis sous 7 jours.